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*** RESERVIERT *** 1, 2 oder 3 - Individuelle Nutzung in zentraler Lage! 1
Kaufpreis: € 94.900,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.900,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision i. H. v. 4,5 % zzgl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 13 Parteien in zentraler Lage von Bremervörde befindet sich diese Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 99 qm, die ganz individuell genutzt werden kann. Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung wurde geteilt, so dass sich derzeit zwei kleine Wohnungen dort befinden, die getrennt voneinander, jeweils mit eigenem Eingang, bewohnt werden können.
Im rechten Teil der Wohnung befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Bad mit Dusche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer und einem kleinen offenen Küchenbereich. Die linke Seite der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Bei Bedarf kann der Rückbau wieder hergestellt werden, so dass über eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 99 qm verfügt werden kann.
Für beide Wohnungen steht ein Bodenraum, der als Abstellfläche dient, zur Verfügung. Außerdem verfügt der Wohnkomplex über einen gemeinschaftlich nutzbaren Trocken- und Fahrradraum. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Ausstattung in beiden Wohnungen ist etwas in die Jahre gekommen. Eine Renovierung ist von Nöten. Die Bodenbeläge sollten ausgetauscht werden und die Wände brauchen einen neuen Anstrich. Alles Andere liegt im Auge des Betrachters und kann je nach Wunsch und Vorstellung optimiert werden.
Die hier angebotene Immobilie kann sofort und frei von jeglichen Mietverhältnissen erworben werden.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem zentrumnahen Wohngebiet in Bremervörde. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Bushaltestellen, die Fußgängerzone und der wunderschöne Vörder See sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!