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Reserviert 4,5 R Neubaueigentumswohnung mit Garten u. eigenem Eingang in Toplage Bot-Fuhlenbrock
Kaufpreis: € 291.700,00
Wohnfläche: ca. 113.07 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 291.700,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.07 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Bottrop-Fuhlenbrock in absolut begehrter Lage erstellt die bekannte Lindemann Bauen- und Wohnen GmbH einen attraktiven Neubau mit verschieden großen Eigentumswohnungen.Im Erdgeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die beiden Eckwohnungen mit ca. 113 qm- verteilt auf 2 Ebenen (EG/Souterrain) mit 4 Zimmern und Zugang über die Terrasse in den eigenen Garten - bieten viel Platz für die Familie. Mit dem eigenen Eingang und dem integrierten Wasch- und Trockenkeller sind die Wohnungen wie ein Haus im Haus angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird in barrierefreier Bauweise und nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet und erfüllt die Wärmedämmungseigenschaften eines Neubaus nach dem KfW 70-Standard mit entsprechender Förderung bei der Finanzierung. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche und auch ggf. Eigenleistungen einzubringen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.Hier einige Beispiele aus der Bau- und Leistungsbeschreibung für das gesamte Neubauprojekt:- Personenaufzug (Untergeschoss/TG bis Staffel-geschoss/Penthouse)- umfangreiche Elektroinstallation- Fliesenboden in Bad, Küche, Flur und Wohnraum- Oberboden in den Schlafräumen nach Wahl- Sanitärobjekte namhafter Hersteller- Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung K1.1- Elektrisch betriebene Rollläden- Fußbodenheizung- Gegensprechanlage mit Video-Überwachung- Sat-TV-Anlage- Luft-/Wasser-/Wärmepumpenanlage mit Gas-BrennwerttechnologieBei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne die komplette Baubeschreibung zur Verfügung.Bezüglich günstiger Finanzierungskonditionen sprechen Sie uns bitte an.
Lage
In der Nähe des Fuhlenbrocker Marktplatzes auf der Goethestr. 27-29 entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, inhabergeführte Läden mit langjähriger Tradition, Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Optiker, Banken und eine Postfiliale in fußläufiger Entfernung machen den lebenswerten und liebenswerten Charme dieses Stadtteils aus.Auch perfekte Nah- und Fernverkehrsanbindungen sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr z.B. ins Bottroper Stadtzentrum oder in die umliegenden Nachbarstädte unterstreichen den individuellen Reiz dieses beliebten Bottroper Stadtteils, der selbstverständlich auch über Schulen und Kindergärten verfügt und dennoch grün gelegen ist.Der Baubeginn startet im Frühjahr 2016 und wird rund 12 Monate in Anspruch nehmen.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Haben Sie Interesse an einer Wohnung zur eigenen Nutzung oder zur Kapitalanlage?Sprechen Sie mit uns und vereinbaren eine individuelle Beratung.Sie erreichen uns telefonisch unter 0208/99 86 16, per E-Mail unter [email protected] oder über unsere Homepage www.niesing-immobilien.deInformationen zu KfW-Förderdarlehen finden Sie auf dieser Seite unter dem Button Merkblatt KfW.Im Falle des Verkaufs Ihrer jetzigen Immobilie stehen wir Ihnen als vertrauensvoller und kompetenter Partner zur Seite.Weitere Wohnungen finden Sie unter den ergänzenden Links oder auf unserer Firmenhomepage.Der Verkauf erfolgt für den Käuferp r o v i s i o n s f r e i !!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen