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RESERVIERT! Büro in zentraler Lage
Preis: € 195.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 195.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% inkl. ges. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 168 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses mit 36 Einheiten, Baujahr 1998. Zu dem Büro gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex), die bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden können. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich, drei größere Büroräume und ein kleineres Büro, 1 Küche, 1 Lagerraum sowie separate WC`s für Damen und Herren.
Beheizt wird das Büro mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Büroeinrichtung kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
_ Empfangsbereich
_ DV-Verkabelung
_ Küchenbereich
_ WC Damen und Herren
_ Lagerraum
_ Teppichboden
_ Personenaufzug
_ 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)
Lage
Das Büro befindet sich im Stadtteil St.Lorenz-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Lübecker Hauptbahnhof und fußläufig zur schönen Innenstadt entfernt. Restaurants, Hotels und Sehenswürdigkeiten für Kunden und Geschäftspartner sind zahlreich gegeben. Die Autobahnauffahrt zur A1 lässt sich ebenfalls schnell erreichen.
Entfernungen im Überblick:
_ Hauptbahnhof: ca. 200 m
_ Busbahnhof: Ca. 90 m
_ Innenstadt: Ca. 900 m
_ Hamburg: ca. 65 km
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein