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RESERVIERT - Doppelhaushälfte in Varel

Preis: 115.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 September, 2:16
Aufrufe: 0
ID: K6a93B63
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbssteuer, ca. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 248.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet auf einem ca. 550 m² großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Ursprünglich in den zwanziger Jahren erbaut, wurde 1957 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. 2009 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2006 teilweise neue Schallschutzfenster, sanitäre Anlagen in den Neunzigern modernisiert.
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Wohnküche
- modernisiertes Bad mit WC
- kleiner Hauswirtschaftsraum
 
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Flur
- WC
- Bodenraum
 
Nebenräume:
- 2 Abstellräume
- 1 Kellerraum
 
Nebengebäude:
- massive Garage mit Flachdach
- 1 Holzgartenhaus

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizungsanlage aus 2002
- Fenster teilweise Schallschutzfenster (2009), teilweise Holzfenster mit ISO-Verglasung aus den achtziger Jahren
- Badezimmer Ende der neunziger Jahren modernisiert

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notar - und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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