Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rems-Murr-Kreis
RESERVIERT! *EINMALIGE CHANCE im schönen Winterbach!*** Kuschelige 3,5 Zi. Wohnung zum verlieben
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 79.31 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.31 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- 3,5 Zi. Etagenwohnung mit Charme im ersten Obergeschoss
- in einem freundlichen 6-Familienhaus (überwiegend von Eigentümern bewohnt)
- junges Baujahr, Objekt vom Jahr 1994
- in ruhiger Wohnlage, auf einem ca. 440qm Grundstück von Winterbach
- ca. über 79qm Wohnfläche (TOP-Schnitt!)
- Balkon mit Westausrichtung
- lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich mit Balkonzugang
- Wohn/- Essbereich mit Parkett ausgestattet
- zeitlose Einbauküche mit teilweise erneuerte Elektrogeräte
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem separatem Ankleideraum
- weiteres Zimmer mit einer angemessenen Größe (Büro oder Kinderzimmer?)
- gepflegtes Bad mit Wanne und Waschtisch (vor 3 Jahren teilrenoviert)
- separates WC
- pflegeleichte Fliesenböden im Flur, Bad und Küche.
- Laminat in den Schlafräumen
- Einzelgarage im Haus mit direktem Eingang + Freiplatz davor (zzgl. 18.000EUR)
- *XL Kellerabstellraum/Werkstatt im Untergeschoss
- weiterer Abstellraum im Untergeschoss
- Sat-Anlage/Kabelanschluss vorhanden
- beheizbar über eine Gas-Zentralheizung
- SORGENFREIES WOHNEN, Kehrwochenservice vorhanden!
Ausstattungsbeschreibung
NAFI Immobilien darf Ihnen eine sehr gepflegte 3,5 Zi. Eigentumswohnung präsentieren.
Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen 6-Familienhauses, neben dem guten Schnitt und der tollen Raumaufteilung bietet es reichlich Platz für Singles, Paare und Kleinfamilien. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn/- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie auch Ihren Traum von einer offenen Küche realisieren und Räume verändern. Das Elternschlafzimmer hat einen perfekten Schnitt und bietet einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank (separater Zimmer) an und könnte Ihre Träume verwirklichen. Ein weiteres Zimmer steht als Büro oder Gästezimmer bereit. Für die tägliche Pflege steht ein Bad mit Wanne und modernem Waschtisch zur Verfügung, dieser wurde vor wenigen Jahren modernisiert.
Ein XXL Kellerabstellraum und ein weiterer kleiner Abstellraum im Untergeschoss, sowie die Garage im Haus plus Stellplatz davor runden unser interessantes Immobilienangebot ab.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im schönen Winterbach. Die S-Bahn sowie die Ortsmitte erreicht man in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Vereine, Modegeschäfte, Freibad und Vieles mehr bietet Winterbach.
Sonstige Angaben
Wir haben Kundenaufträge und suchen Wohnungen/Häuser zum Kauf in Winterbach. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, würden wir uns freuen, wenn Sie auf uns zukommen würden. Gerne nehmen wir auch TIPPS an und bezahlen eine mehr als faire Belohnung bei Erfolgsfall.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg