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*RESERVIERT* Großzügige 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Gartennutzung in Rotenhahn
Kaltmiete: € 560,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00Warmmiete: € 830,00
Nebenkosten: € 270,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.680,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung liegt, von der Hauptstraße nicht einsehbar, im Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses im beschaulichen Ortsteil Rotenhahn, zugehörig zu der Gemeinde Högersdorf.
Sie betreten das Haus über einen sehr hellen und mit Granit gefliesten Hausflur, der die Treppe zum Obergeschoss beherbergt und nebenbei ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Vor dem Zugang zu der Wohnung befindet sich ein großes Podest.
Die Wohnung betreten Sie über das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie neben der offenen Küche und dem Balkon auch noch eine ganze besondere Empore über dem Treppenhaus, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, und den Flur zu den Schlafzimmern. Durch die Größe des Wohnzimmers und die angeschlossen Küche haben Sie auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Aufgrund der teilweise freiliegenden Balken hat dieser Mittelpunkt der Wohnung auch einen ganz besonderen Charme.
Neben dem Wohnzimmer und über den Flur erreichbar liegt das Schlafzimmer. Genau gegenüber befindet sich das Bad. Dieses sit neben einer Dusche auch mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man über drei Stufen zu den beiden Kinderzimmern. Das Zimmer auf rechten Seite beinhaltet einen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das Besondere in diesem Raum ist das in Bodenhöhe installierte Fenster, welches den Kindern einen besonderen Ausblick ermöglicht. Das zweite Kinderzimmer wurde mit einem Dachfenster versehen.
Über den Balkon vor dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf den Garten, den Sie von hier aus direkt über eine Treppe betreten können. Der Garten hält für die Familie neben einem Gartenhaus auch ein sehr vielseitiges Spielgerät für Kinder bereit.
Zugehörig zu der Wohnung ist ein Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten!
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Vollbad
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Gartenhaus und Spielgeräte
- Satellitenanlage
- Granitfliesen
- Laminat
- zentrale Holz-Pelletheizung inkl. WW-Speicher
- Außenstellplatz
Lage
Rotenhahn, als kleiner Ortsteil von Högersdorf, ist eine von insgesamt 13 kleinen Gemeinden, die das Amt Leezen im Kreis Segeberg bilden. Högersdorf verzeichnet zurzeit ca. 440 Einwohner.
Rotenhahn liegt verkehrsgünstig an der B206 im Städtedreieck Hamburg-Lübeck-Kiel im Herzen Schleswig Holsteins, am Segeberger Forst und in der Nähe des Mözener Sees. Die Autobahnen A1, A20 und A7 sind von hier aus sehr bequem und verkehrsgünstig zu erreichen. In Rotenhahn sind auch einige Betriebe wie z.B. ein Elektrobetrieb, eine Gärtnerei und eine Gaststätte angesiedelt.
Die Nähe zur Stadt Segeberg und auch Wahlstedt (selbstverständlich auch per Bus erreichbar) bietet vielfältige Möglichkeiten bezüglich Einkauf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kirche (kath. u. evang.), Kino, Schwimmhalle und anderer Sportstätten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert