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RESERVIERT - Raumwunder mit schönem Garten! - Viel besser als man es erwartet!

Preis: 155.000,00
Region: Irsch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 12:33
Aufrufe: 3
ID: kyPK2NA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 493 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 493 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in Irsch an der Saar und wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet. 1991 wurde die zum Haus gehörige Scheune zu weiterem Wohnraum umgebaut, so dass es heute über ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, verfügt.

Das Gebäude eignet sich hervorragend als Generationenhaus, als Familienparadies oder auch als Renditeobjekt, da man ohne großen Aufwand mehrere Wohnungen erstellen kann.

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad (2012), Schlafzimmer
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, großer Keller

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1985 und einem großen Kachelofen um Wohn-Esszimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1980, die größtenteils noch in einem sehr guten Zustand sind.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit fast neuen Elektrogeräten (1 Jahr alt).

Der Garten des Hauses ist eben und besteht überwiegend aus Rasenfläche. Er ist mit dem PKW erreichbar und es besteht die Möglichkeit, dort eine Doppelgarage zu bauen.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.

Wir haben ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Email oder rufen uns an! Wir beantworten gerne Ihre Fragen, senden Ihnen ein Exposé oder vereinbaren eine Besichtigung des Objektes!

Ihre VR Immo GmbH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235005

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