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- reserviert - RUHIG GELEGENES FAMILIEN-WOHNHAUS IM ZENTRUM VON BUCHLOE AUCH FÜR PFLEGE

Preis: 345.000,00
Region: Buchloe, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:25
Aufrufe: 0
ID: Eyk0pgv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 682 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 682 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 278.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Top-Lage im südlichen Zentrum von Buchloe
- klassisches 50er Jahre Siedlungshaus
mit Erweiterung in 1962
- bei Bedarf für 2 Haushalte mit gemeinsamer Diele
- Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Wohnküche, neuer
barrierefreier Dusche, WC und Terrasse/Wintergarten
(ges. fast 80 m² Wohnfläche) könnte auch für
Generationenpflege genutzt werden
- Obergeschoss mit 3 ZKB und Ostbalkon
- Dachgeschoss mit 2 Räumen und viel Staufläche
- gesamt ca. 170 m² Wohnfläche
- nahezu voll unterkellert mit Außentreppe
- zusätzlicher Kachelofen im UG mit Heizzügen
auch ins Obergeschoss
- zudem ist Gasleitung in der Straße vorhanden
- Anbau-Wintergarten mit Elektromarkise
- einzelstehende Garage mit Montagegrube und
zusätzlichem Werkstatt-Raum
- 682 m² Grundstück mit eingewachsenen Garten
- sofort verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

zusätzlicher zentraler Kachelofen mit Luftzügen

Lage

Im südlichen Zentrum von Buchloe, nur wenige Meter zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier eine umfangreiche Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine) sowie ärzlicher Versorgung mit eigenem Krankenhaus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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