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RESERVIERT!!! TOP-Rendite! Ebenerdige Einzelhandelsfläche in exponierter Lage v. Glinde

Preis: 150.000,00
Region: Glinde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 Februar, 12:31
Aufrufe: 0
ID: K48VGYW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 150.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 150.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma DAGMAR HECKT Immobilien GmbH, 22113 Oststeinbek eine Courtage in Höhe von 6,24% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

In exponierter Lage von Glinde befindet sich diese ebenerdige und großzüige Einzelhandelsfläche und beherbergt derzeit ein alteingesessenen Fachgeschäft für Heimtierbedarf.

Der Mietvertrag wurde kürzlich bis zum 31.12.2017 verlängert

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1973 in konventioneller Bauweise errichtetes Gebäude mit insgesamt 9 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten

Im Jahre 2013 wurde eine neue Heizung durch die WEG eingebaut.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 132,5 m² ebenerdig. Ergänzt wird das Objekt durch einen direkt von der Verkaufsfläche zu erreichenden Keller-/Lagerraum mit ca. 45,5 m² inkl. Personal-WC.

Lage

Das Objekt ist in der Mühlenstrasse, unmittelbar gegenüber des "Mühlencenter", in Glinde belegen. Eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, Praxen und Therapeuten sowie Supermärkten runden diese Umgebung ab. Das Objekt grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Zu gegebenem Zeitpunkt wären "Schönheitsreparaturen" in Erwägung zu ziehen.

Provisionshinweis:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma DAGMAR HECKT Immobilien GmbH, 22113 Oststeinbek eine Courtage in Höhe von 6,24% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der im Exposé genannten Angaben übernehmen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 178,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400.0

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