*** Reserviert *** Ulmen, großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Randlage!

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 882 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 882 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 324.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit gepflegtem Garten-/Wiesengrundstück mit einer Gesamtfläche von 882 m² in ruhiger Wohnlage der Stadt Ulmen.

Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1963 auf einem Grundstück von insgesamt 882 m² Größe in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 158 m² welche sich auf 2 Etagen verteilt.

Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten; Wannenbad; Schlafzimmer; Wohnküche mit Essecke
Dachgeschoss:
Flur; insgesamt 3 großzügige Schlafräume; Duschbad
Dachboden:
Abstellfläche
Kellergeschoss:
Hobbyraum; Waschküche; Kellerraum mit Ausgang zum Garten; Vorratskeller

Im Außenbereich befinden sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und das großzügige Garten-/Wiesengrundstück mit Gartenhäuschen.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung in 2010 erneuert

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Ulmen (Wendehammer/Sackgasse). Die Stadt Ulmen verfügt über eine intakte und vollständige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig, mit eigener Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier), gelegen.
Weitere Informationen finden Sie im Internet unter
www.stadt-ulmen.de

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und der Lage dieser Immobilie überzeugen!
Anschauen lohnt sich!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen