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Reserviert!!! Zwei-Zimmer-Wohnung mit 18 m² Balkon

Preis: 199.500,00
Region: Marburg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 2:40
Aufrufe: 0
ID: K1x5Z2By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 265.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 19 m² großem, nach Westen ausgerichteten Balkon befindet sich in einem 4-Parteienhaus in einer der begehrtesten Lagen Marburgs mit einmaligen Blick. Besonderes Merkmal ist der ca. 19 m² große, voll überdachte Balkon, von dem aus in den Abendstunden eine einzigartige Anziehungskraft ausgeht.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Individuelle Präferenzen können bis Fertigstellung eingebracht werden. Die Aufteilung macht die Wohnung besonders für Paare und Singles als Einstiegswohnung interessant.
Eine Nutzung als Anlageobjekt ist ebenfalls denkbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Gas

Bemerkungen
Frisch renovierte hohe Räume, Echtholzparkett, modernes Bad mit schicken Fliesen machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Marburger Stadtteil Cappel mit kurzen Entfernungen zu diversenen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen in die Marburger Innenstadt sowie auf die Lahnberge.
Die Hauptverkehrsachsen Marburgs, die B3 Richtung Norden und Süden, sowie die Umgehungsstraße auf die Marburger Lahnberge sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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