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Residieren für höchste Ansprüche!
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine herrschaftliche Villenhälfte, welche im Jahre 2010/2011 auf einem
ca. 3.732qm großen idyllischen Wassergrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 600 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 400 qm Wohnfläche:
Gartengeschoss:Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool mit zauberhaftem Blick auf den Scharmützelsee.
Erdgeschoss:Großer Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss sowie Fahrstuhlvorbereitung, Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Eichendielen, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Garten mit eigenem Bootssteg und Panoramablick auf den See, große offene Küche mit hochwertigen Einbauten.
Obergeschoss:Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick aufs Wasser, großes Kinderzimmer.
Dachgeschoss:Großzügiges Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer.
Die bezaubernde Villenhälfte befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand.
Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!
Die besonderen Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Eichendielen, ein Kamin, eine Gartenanlage mit eigenem Seezugang und eigenem Bootssteg (ca. 50 qm) sowie eine Fahrstuhlvorbereitung.
Die Villa verfügt über ein separates Garagenhaus mit zwei PKW-Stellplätzen sowie ein Atelier über der Garage.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Sonstige Angaben
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Christian Gérôme
Tel.: 030/896 698 0
E-Mail: [email protected]