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Restbauernhof in Alleinlage
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 19587 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 19587 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl-Gebläsekessel
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Hofstelle hat Potenzial!
In schöner ländlicher Alleinlage und nicht weit entfernt von Kevelaer - Kervenheim liegt diese Hofstelle.
Sie besteht aus einem großen 2-Familienhaus mit landwirtschaftlichem Betriebshof, ehemalige Stallungen und Wirtschaftsgebäuden. Ein Teil der landwirtschaftlichen Gebäude muss abgerissen werden.
Besonders die Hofanlage, die eine Gesamtfläche von 19.587 m² hat, davon sind ca. 9.000 m² Grünfläche, machen diese Immobilie so einzigartig.
Das 2-Familienhaus hat 400 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt ist.
Teilweise ist das Objekt unterkellert.
Da das Wohnhaus mit der Zeit in die Jahre gekommen ist, sollte eine dementsprechende Renovierung in Betracht gezogen werden.
- Baujahr des Wohnhauses 1963
- Aufstockung 1979
- Fenster 1977-78
- Haustür 2014
- Bad EG 2015
- Oelheizung 1990
- Kaminofen mit Warmwasserversorgung
In Mitten von Feldern und Wiesen liegt diese Hofstelle!
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohn- Esszimmer, die Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, HWR, Waschraum sowie die Diele und 5 weitere Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über Wohn- Esszimmer, Küche, große Diele, das Bad, ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer und eine große Dachterrasse.
Hier können Sie sich Ihre Träume erfüllen!
Lage
Das Objekt befindet sich in Kervenheim.
Kervenheim bildet zusammen mit Kervendonk eine Ortschaft der Stadt Kevelaer, mit zirka 2200 Einwohnern.
Gute Erreichbarkeit bietet die nahe gelegene Abfahrt von der A 57 (1,3 km) sowie der Flughafen Niederrhein in ca. 15. Autominuten.
Jungen Familien bietet Kervenheim sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie weiterführende Schulen ect. sind nur in weitläufiger Umgebung erreichbar.
Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt.
Sonstige Angaben
Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann.
Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
E-mail: [email protected]
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 02832 78523 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.platzer-immobilien.de