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Resthof mit Naturteich / Quellengrundstück

Preis: 89.000,00
Region: Warringholz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 Juni, 2:50
Aufrufe: 1
ID: r6M5OnN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 6222 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 6222 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 330.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Resthof mit Entwicklungspotential für die geschickten Hände eines Handwerkers!

Auf einem 6.222 m² großen, mit altem Baumbestand bewachsenen und einem Naturteich mit Quelle versehenen Grundstück befindet sich dieser Resthof, der aus dem Wohngebäude mit angrenzender Tenne und Stall besteht. Weiterhin sind ein ehemaliger Hühnerstall sowie eine Garage mit offenem Unterstand vorhanden. Das Wohngebäude verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Die angrenzende Tenne lässt sich nach einem entsprechenden Um- und Ausbau sehr schön in das Wohnhaus integrieren. Für weiteren Platzbedarf steht Ihnen der großzügige Bodenraum zur Verfügung. Die Tenne stellt die Verbindung zu dem Stallgebäude mit dem darüber befindlichen Heuboden her. In der Vergangenheit wurde der Stall für die Viehhaltung genutzt, dementsprechend sind auch noch Viehtränken vorhanden.

Die Nebengebäude verfügen über folgende Nutzflächen: Tenne ca. 80 m², Stall ca. 140 m² und Hühnerstall ca. 105 m².

Ausstattungsbeschreibung

Es bedarf mit Ausnahme der Heizung (Bj. ca. 2007) einer vollständigen Renovierung / Modernisierung des Objektes.

Lage

Warringholz ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg und zählt ca. 300 Einwohner. Der Mühlenbach fließt durch die Gemeinde. Die nächst größere Ortschaft ist Schenefeld in rd. 5 km Entfernung. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Allgemeinärzte sind ebenfalls vor Ort. Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule als offene Ganztagsschule befinden sich ebenfalls im 5 km entfernten Schenefeld. Die Bushaltestelle für die Buslinie nach Schenefeld bzw. Itzehoe befindet sich in rd. 250 m Entfernung vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 325,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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