Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cloppenburg (Kreis)
Resthof: Pferdehaltung oder Anlage mit 6 Wohnungen: Hohe Rendite in toller Lage am Küstenkanal!!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 30500 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 30500 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser Resthof wurde im Jahr 1928 auf einem ca.
30.500m² großen Grundstück erbaut, laufend und letztmalig im Jahr 2015 modernisiert.
Das Objekt kann auch als Anlageobjekt (6 Wohneinheiten!) mit einem kleineren Grundstück erworben werden.
Ideal für Pferdeliebhaber, da 10 Pferdeboxen, Koppeln, Weideflächen, Reitplatz, Lagerhalle etc. vorhanden sind.
Der Resthof bietet Ihnen neben dem Haupthaus 5 Wohneinheiten (je 2-3 ZKB), die zur Zeit vermietet sind. Im Haupthaus befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad.
Der Garten wurde sehr liebevoll mit einem Teich angelegt und lässt Sie mit Blick über Weiden, Feldern und vielleicht Ihren Pferden Ihren verdienten Feierabend genießen!!
Machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und rufen Sie heute noch an!
Ausstattungsbeschreibung
- 2x Garage
- diverse PKW-Stellplätze
- Weidefläche/ Reitplatz etc.
- 10 Pferdeboxen
- Lagerhalle
- 6x Küche
- Werkstatt, Schuppen
Heizung: Scheitholzvergaserkessel von 2014 und eine Gasheizung. Verbrauchsausweis, Gültig bis 30.7.2025, Klasse D, 125,3 KwH (m2-a)
Lage
Das Haus liegt in einer Alleinlage am Küstenkanal und ist umgeben von Weiden und Feldern. Die Entfernung zu Oldenburg beträgt ca. 20 Autominuten.
Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen