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REUTER IMMOBILIEN Renovierte Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon in Neuehrenfeld

Preis: 1.100,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 7:22
Aufrufe: 0
ID: GyJ35J54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 92.3 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Nebenkosten: € 135,00

Kaution: € 3300.00 3 KM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.3 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Renoviertaltbau auf der 2. Etage und wurde 2008 aufwendig saniert: Drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Balkon 21 m² (davon 10,5 m² in Wohnfläche enthalten), Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Gepflegte Ausstattung, Einbauküche, Laminatboden, neuwertiges Bad, Deckenspots.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung (KVB Linie 5 und 13) und zur Autobahn A57. Gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.

Nebenkosten inklusive Kabel und Treppenhausreinigung.
Bei 2 Personen betragen die Nebenkosten 165,-EUR.
Heizkosten gehen nach Eigenverbrauch und werden vom Mieter getragen.
Staffelmiete ab 2019, jährlich um 25,-EUR.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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