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REVITALISIERTES Bürogebäude in NEUMARKT Nähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 80.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Neumarkt, einem der zentralsten Plätze in Köln, und wurde 1962 gebaut und kürzlich saniert. Die Natursteinfassade und die neuen Fenster mit erhöhtem Schallschutz bieten ein attraktives Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche ist über das neu gestaltete Treppenhäuser zu erreichen und wird individuell ausgebaut. Die Wünsche des Mieters in Sachen Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können umgesetzt werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden, bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Sockelkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung
- Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten,
Stehleuchten
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch,
teilweise innenliegend
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Split-Geräte bzw. nach Mieterwunsch
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4595,00 m², 5 Etagen