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***RICHERT&CO. - Eigentumswohnung im Hechtviertel *** 1

Preis: 115.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 5 Mai, 5:42
Aufrufe: 0
ID: L4Egmp31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 62.03 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 6,96% vom KP inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.03 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines im Jahr 1997 errichteten Neubaus. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Über den Aufzug ist jede Etage barrierefrei zu erreichen und ist somit bei Senioren sehr beliebt.
Die Wohnung verfügt über eine großes Wohnzimmer mit Balkon der in den schönen Innenhof gerichtet ist, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Abstellraum im Keller. Aufgrund der Südausrichtung sind die Räumlichkeiten sehr hell und wirken großzügig.
Das Haus und die Wohnung vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt und das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen von Villeroy und Boch ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 333,00 € im Monat vermietet. In diesem Stadtteil wären Mieten von ca. 8,00 €/m² zu erzielen.

Lage

Der Dresdner Stadtteil Neustadt ist der sich am schnellsten entwickelnde Bereich der Landeshauptstadt. Sie ist nicht nur alternatives Szene-, Künstler- und Studentenviertel, sondern auch zunehmend begehrter Stadtteil für junge Familien, Akademiker und stadtbegeisterte Eigennutzer, die sich gern in diesem lebendigen Gründerzeitviertel niederlassen. Auf der Fichtenstraße unweit dieses Objektes entstand vor einigen Jahren ein sehr schönes Qartier für Eigennutzer mit sehr viel Grünflächen, die zum verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist gewährleistet. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Beachten Sie bitte, dass alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Vermieter stammen. Richert & Co. Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Laut dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir Ihre Identität feststellen und prüfen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den vollständigen Namen und Ihre Anschrift an, damit wir Ihnen das Exposé schnellstmöglich zukommen lassen können. Bei juristischen Personen benötigen wir zusätzlich den Namen des wirtschaftlichen Berechtigten.

Sind Sie auf der Suche nach der richtigen Immobilie?
Egal ob Kapitalanlage oder zum Eigennutz, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Unsere neue Website: www.richert-co.de

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