Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München (Kreis)
RitterBauträger&Immobilien - Attraktive und funktionale Büro-, Lager- und Produktionsfläche im Gewerbegebiet von Ober...
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 106.05 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. gestzl. MwSt.
Nebenkosten: € 1,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 106.05 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles und hochwertiges Büro und Geschäftshaus in der Mitte des Gewerbegebiets Oberhaching.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt im ersten Stock und bietet zwei lichtdurchflutete Büroräume. Eine Teeküche und ein Mittagsbereich ist ebenso vorhanden. Neben der Küche befindet sich noch eine kleine Registratur mit Einbauregalen.
Der Sanitärbereich (getrennte Damen- und Herren-Toiletten) sind außerhalb der Einheit im Treppenhaus platziert.
Das Treppenhaus sowie auch die Einheit wurde mit einem hochwertigen Steinbelag ausgestattet. Ein Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 3500 kg ist vorhanden. Zur Einheit können zwei TG-Stellplätze dazu gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Repräsentativer Eingangsbereich
Aufzug / Tragfähigkeit bis zu 3500 kg
Zeitgemäße und funktionale Ausstattung
Getrennte Sanitärbereichen
Hochwertiger Steinbelag
Teeküche
Tiefgarage (2 Stellplätze können angemietet werden)
Lage
Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3). Der MVV-Bus (Nr. 224 / 227, Bushaltestation im Gewerbegebiet "Schmidweg") verbindet das Gewerbegebiet Oberhaching mit dem Ortskern (Bahnhofstraße) sowie mit beiden S-Bahn-Stationen.
Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Der Autobahnanschluss zur A99 ist in 5 Minuten zu erreichen.
Zum Mittagstisch bietet Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse. Im Gewerbegebiet befindet sich auch noch eine gehobene Kantine, die für jeden zugänglich ist (Tafelgold).
Sonstige Angaben
Hebesatz der Gemeinde Oberhaching: 270 v.H.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten (NK) und der gesetzlich geltenden MwSt.