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RIVA 315 m² prov.-frei: Bürofläche im Herzen der Stadt 1

Preis: 5.827,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 0:16
Aufrufe: 0
ID: 04goPxl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.827,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 315 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.827,00

Mieterprovision: provisionsfrei bei Vereinbarung einer Mindestlaufzeit

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Nebenkosten: € 1.575,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 315 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1 Etage im 2. OG steht tzur Verfügung,mit ca. 315 m2 nutzbarer Fläche, getrennte WC- Anlage, Teeküche, Abstell- und Serverraum sowie ansprechendem Entré und großzügiger Aufteilung, die aber den Bedürfnissen teilweise angepasst werden kann. Die Flächen verfügen über autom. Lufterwärmung, Der Bodenbelag sowie die Aufteilung und die Decke kann nach Absprache installiert werden.Doppelboden (mit Versorgungsleitungen). Die Architektur ist modern gehalten. Passende, gebrauchsbezogene Aufteilungs- und andere Änderungen sind möglich. Je nach Gewerbeart ist eine Anmietung mit ausgewiesener MwSt möglich oder auch MwSt- frei. Im Nebengebäude befindet sich ein neues Parkhaus, mit Öffnungszeiten rund um die Uhr und im Innenhof lädt ein kleiner Gastronomiebetrieb mit bewirtetem Garten zum Verweilen. Neben dem Bürokomplex liegt ein neues großzügiges Parkhaus. Auf Wunsch kann ein Stellplatz vermittelt werden.

Ausstattungsbeschreibung

7 Fäume, getrennte WC- Anlage, Server- Raum, Teeküche. Integrierte Rasterleuchten, Sonnenblenden, Decken nach Absprache, Isolierverglasung. Bodenschächte für Kabelanschlüsse, elektrische gesteuerte Raumklima- Luftungs- und Heizanlage, großzügig dimensionierter Personenaufzug, modern konzipierte Räume mit entsprechendem Bürostandard.Grundsätzlich kann die Aufteilung geändert werden. Verlangen Sie von uns die Grundrisse und eine Besprechung vor Ort!!

Lage

Die großzügige Büro- oder Praxisfläche liegt wenige Meter von der Fußgängerzone im 2. OG eines modernen Bürohauses am Altheimer Eck, mit Adresse Neuhauserstrasse (Fußgängerzone). Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen. Im Innenhof befindet sich ein gastronomisch genützter Garten, mit Verpflegungsmöglichkeit. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 8 und den Marienplatz mit allen Verkehrsanschlüssen in 3 Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Vor Versand von Unterlagen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist ein Telefongespräch mit uns Voraussetzung. Wie o.a., wird das Objekt für den Mieter provisionsfrei vermittelt, insofern eine noch bestimmende Vertragslaufzeit ausgehandelt wird.

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