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RMH (Erstbezug nach Kernsanierung) - Wolnzach(OT)
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920/2015
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 48.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um den Erstbezug eines Reihenmittelhauses nach einer umfangreichen Kernsanierung. Gute Wärmedämmung durch zweischaliges Mauerwerk, Zwischensparrenisolierung und Aufdachdämmung, moderne Heiztechnik(Brennwert-Gas/FBH), Schwedenofen, Rolladen in den meisten Räumen, variable Raumnutzung.
zwei Terrassen (Nord und Süd)
Lage
in gewachsenem Mischgebiet im Ortskern von Königsfeld (Ortsteils von Wolnzach)
Zu den Autobahnen A9 und A93 sind es 6 bzw. 8 km, zum nächstgelegenen Bahnhof (es halten alle Regionalzüge) ist es ca. 5 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Objekt ist auf 3 Etagen gegliedert,
im Erdgeschoß ist der Wohnbereich mit Wohnen-Essen-Küche offen gestaltet, Fliesenboden in Holzoptik, die Küche hat eine Speis.
der Eingangsbereich ist durch einen kleinen Flur abgetrennt, im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad (Bodenablauf/gefliest, barrierefrei)
im Obergeschoß befinden sich 1 Schlaf- , 1 Kinder- und 1 Arbeitszimmer sowie 1 Bad mit moderner Acylwanne mit Duschabtrennung
im Dachgeschoß befindet sich ein Studio (kann auch als Elternschlafzimmer genutzt werden, dann haben Sie im OG dafür 2 Kinderzimmer) und ein Gästezimmer (Mansarde) sowie Heiztechnikraum
Web-Exposè - Besichtigung:
über die Seite www.webschneck.de steht ein umfangreiches Informationspaket
* Stockwerkspläne mit Möblierungsvorschlag
* 3D-Planungsmodellvisualisierung
* weiteren Fotos
* ein Formular für Bewerber (für eine freiwillige Vorabauskunft des Bewerbers)
zur Verfügung, schauen Sie doch einfach mal rein.....
und kontaktieren Sie uns zwecks einer Besichtigung