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Rodenbach - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Maisonette Wohnung

Preis: 359.000,00
Region: Rodenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 März, 8:05
Aufrufe: 0
ID: Dyn7ZX84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 351.9 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 724 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 351.9 m²

Grundstück: ca. 724 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Anbau stammt ca. Aus dem Jahre 1950 und 1998.
Auf ca. 364 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Wohneinheiten und das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 724 m².

Aufteilung:

Keller:
Kellerräume, Whg. 1: 2 Zimmer, Küche, Bad

EG:
Whg. 2: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur
Whg. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur

OG:
Whg. 4: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

OG/DG:
Whg. 5: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Eingangsdiele, Galerie

Ausstattungsbeschreibung

Garten, freistehend
Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, Fliesen, Holzdielen, Laminat, teilweise Gas-Etagenheizungen und eine Gas-Zentralheizung, die vier Wohnungen versorgt.

Bäder:

Whg. 1: Wanne, Waschbecken, WC - deckenhoch hell gefliest
Whg. 2: Wanne, Waschbecken, WC - deckenhoch hell gefliest
Whg. 3: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch hell gefliest
Whg. 4: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch hell gefliest
Whg. 5:
Gäste WC mit Dusche, Waschbecken, WC - ca. 1,50 hoch hell gefliest
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC - ca. 2 m hoch hell und modern gefliest

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Rodenbach.

Die Gemeinde Rodenbach, mit Ihren ca. 3.100 Einwohnern, liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Kaiserslautern entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort bzw. In der Nachbargemeinde Weilerbach vorhanden. Nach Kaiserslautern besteht eine ständige Buslinie.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
- teilweise Außenfassadendämmung
- Garage
- 3 Pkw-Stellplätze
- Gartenlaube

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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