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RODGAU: RENOVIERT UND BEZUGSFREI - BÜROETAGE im GEWERBEGEBIET 1

Preis: 820,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:13
Aufrufe: 1
ID: P6ZXgVmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 820,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 820,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomiete incl. 19 % MwSt.
Die Makler-Courtage ist verdient u. fällig bei Mietvertrags-Unterzeichnung und vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 2.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist sehr gepflegt und es befinden sich lediglich 3 Gewerbemieter im Objekt.

Im Rahmen der 1987 durchgeführten Baumaßnahmen, wurden sämtliche Außenwände bereits mit gut dämmenden Gasbetonmauerwerk erstellt. Auch die Dachflächen wurden gut gedämmt.

Die Mietkosten verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.

Lage

Gewerbegebiet Rodgau Jügesheim mit allerbesten Verkehrsanbindungen zur A3, B45
Die S-Bahnstation S1 Jügesheim ist in 10 Minuten erreichbar, Bushaltestelle um die Ecke

Sonstige Angaben

Alle Angaben der von mir angebotenen Immobilien beruhen generell auf Informationen der Vermieter.
Ich übernehme keine Gewähr für deren vollständige Richtigkeit als auch keinerlei Haftung für evtl. unbekannte Umstände.

Weitere interessante Wohn- und Gewerbeobjekte finden Sie auf meiner Homepage www.matthes-immobilien.de

Raumaufteilung:
Ruhiges Arbeiten garantiert !

Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss.
Durch große Fenster und freie Sicht über angrenzende Wiesen und Felder ergibt sich eine sehr helle Räumlichkeit mit sehr guten Arbeitsplatzbedingungen.
Ingesamt sind 5 Büroräume abgeteilt. Zusätzlich gibt es eine Teeküche, 2 WC getrennt für Damen und Herren, zusätzlich Dusche + WC.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- heller Fliesenboden
- Trennwände aus Gipskarton
- Türen sind weiß

Zwei Kfz-Stellplätze (à 15 €) können mit angemietet werden.

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