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ROHBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KERPEN-MÖDRATH 1

Preis: 219.900,00
Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 7:07
Aufrufe: 0
ID: r6XaDdD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.900,00

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.900,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt. )
der Kaufsumme zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer
Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht
übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir
uns ausdrücklich vor.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Endenergiebedarf: 23.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Attraktive 2-geschossige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

Lage

In guter und zentraler Lage von Kerpen-Mödrath werden 4 Einfamilienhäuser gebaut. Ein Haus ist noch verfügbar

Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Holland
sowie S-Bahn-Stationen in den Ortsteilen
Buir, Sindorf und Horrem
- Diverse Busverbindungen

Sonstige Angaben

Fenster, Haustüre, Aussenputz, Hausanschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Strom, Telefon sind im Preis enthalten. Der komplette Innenausbau (wie z.B. Estrich, Putz, Heizung, Elektro, Sanitär ect.) ist nicht im Preis enthalten

DER BAUBEGINN IST BEREITS ERFOLGT !!!

Wohnfl./Aufteilung:
Die Wohnfläche beträgt 125,28 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Wohn-Essbereich(28,88 qm), Kochen/Essen (16,65 qm), Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum (8,18 qm)
DG: Galerie (6 qm) Schlafzimmer (15,83 qm), 2 Kinderzimmer (14,65 und 13,63 qm), Bad (7,65 qm), Abstellraum.
Die Dachspitze kann zusätzlich ausgebaut werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Fenster/Heizung:
Für Fenster und Fenstertüren werden Mehrkammer-Kunststoffprofile mit einer Dreifach- Wärmeschutzverglasung und Rollladen eingebaut.

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