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NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN BLATZHEIM
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 490 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt. )der Kaufsumme zu entrichten.
Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer
Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht
übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir
uns ausdrücklich vor.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälften ohne Keller. Das Haus bzw. die Häuser können sowohl im Rohbauzustand als auch schlüsselfertig erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die schlüsselfertige Erstellung beinhaltet keine Maler- und Tapeziererarbeiten, keine Bodenoberbeläge und keine Außenanlagen.
Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.
Lage
Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Holland
sowie S-Bahn-Stationen in den Ortsteilen
Buir, Sindorf und Horrem
- Diverse Busverbindungen
Sonstige Angaben
BEIDE HÄUSER BEFINDEN SICH BEREITS IM ROHBAU!
Das rechte Haus verfügt über eine PKW-Garage, beim linken Haus kann eine Garage als Sonderwunsch erstellt werden.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.
Wohnfl./Aufteilung:
Die Wohnfläche beträgt für die linke Doppelhaushälfte ca. 117 qm und für die rechte Doppelhaushälfte ca. 111 m².
Fenster/Heizung:
Das gesamte Objekt verfügt über hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollladen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe.