ROHRER IMMOBILIEN - Leben im Alter. Wohnen nach Maß.

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage und ist bequem über den großzügigen Lift zu erreichen. Die sehr gute Raumaufteilung verspricht eine perfekte Verbindung zwischen Gemütlichkeit und Großzügigkeit und ermöglicht so ein angenehmes barrierefreies Wohnen.

Der offene Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie die große Diele bieten ausreichend Stellmöglichkeiten und Freiraum für Ihre Bedürfnisse. Die zwei Balkone versprechen schöne, erholsame Stunden im Freien. Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgaragen gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Als Treffpunkt der Bewohner dient z.B. das gemütliche Kaminzimmer oder auch das griechische Restaurant im Erdgeschoss der Wohnanlage.

Durch die Mietgarantie ist dieses Angebot auch für Kapitalanleger sehr interessant. Für die Wohnanlage liegt bereits eine Warteliste von potientiellen Mietern vor. Der großer Bedarf an Seniorenwohnungen bricht nicht ab und zeigt, dass ein Kauf hier eine sinnvolle, zukunftsorientierte Investition ist.

Ausstattungsbeschreibung

Linoleumboden in Holzoptik
integriete Einbauküche
zwei Balkone
Holzfenster
Duschbad
Kellerabteil
TG-Einzelstellplatz
großzügige Gemeinschaftsflächen
übergroße Lifte in allen Häusern

Lage

Die idyllische Gemeinde Amerang liegt im südostlichen Voralpenland zwischen Wasserburg am Inn und Rosenheim sowie mittig zischen München und Salzburg. Die Ortschaft ist umgeben von einer reizvollen und abwechlungsreichen Landschaft. Vor allem das Ameranger Moos ist eine wunderschöne Moorlandschaft rund um dem Ameranger und Zillhamer See und ist schnell mit Fahrrad oder einem entspannten Spaziergang zu erreichen.

In Amerang kommen Kulturinteressierte voll auf ihre Kosten. Das Bauernhausmuseum zeigt z.B. viele original eingerichtete Bauernhöfe aus der Zeit zwischen 1525 und 1925. Sehr interessant ist auch das Museum für Deutsche Automobilgeschichte mit mehr als 220 deutschen Automobil-Klassikern. In den Sommermonaten können Gäste außerdem das Schloss Amerang mit seiner gothischen Schlosskapelle, seinen Salons und die Konzerte im Arkaden-Innenhof aus der Renaissance besuchen.

Ausreichend viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind vor Ort und die Ameranger Gastronomie bietet für (fast) jeden Geschmack das Richtige

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 130,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Beim Stichwort "Leben im Alter" hat jeder seine eigenen Bilder im Kopf - Träume, Pläne, manchmal Ängste. Wie Sie alt werden, können Sie nur zum Teil planen. Besonders die gesundheitlichen Entwicklungen prägen das Alter sehr stark.

Zu den herausragenden Privilegien des Wohnens im Seniorenwohnen in Amerang zählt die Gewissheit, von den professionellen Dienstleistern sowohl im Alltag als auch im Krankheitsfalle stets bestens versorgt zu werden. Das seniorengerechte Wohnen mit hoher Lebensqualität bietet ein selbstständiges und aktives Leben inmitten gleich gesinnter Menschen. Über ein differenziertes System von Grund- und Wahlleistungen können Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Erfordernissen Leistungen abrufen - angefangen bei der Reinigung der Wohnung über die Unterstützung bei Behördenangelegenheiten, Spaziergängen und Veranstaltungen bis hin zum professionellen Pflegedienst und vielem mehr.

So bietet das Komfortwohnen in Amerang ein Betreuungsangebot, das nicht nur im dritten Lebensabschnitt ein Maximum an Freiheit ermöglicht - angenehm, sicher und komfortabel.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen