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Wohnen nach modernstem Standard nahe der Neuen Mitte Haarzopf!

Preis: 179.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 April, 2:21
Aufrufe: 0
ID: K48p5L4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese klassisch geschnittene 3,5-Raum-Wohnung liegt im beliebten 1. OG des erst 2010 umfassend sanierten 3-Familienhauses. Das Wohnprogramm umfasst drei nahezu gleich große Schlaf- bzw. Wohnräume (je 18-19 m²), eine rd. 13 m² große (Wohn-)Küche mit Platz für eine Essecke und Zugang zum 7,5 m² großen Balkon zur Gartenseite sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Hier erwartet Sie Wohnen nach modernstem Standard auch in energetischer Hinsicht! Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nebst Solaranlage mit Wärme und Warmwasser versorgt. Eine nachhaltige Energieversorgung, die sich auch in Ihrer Geldbörse positiv auswirkt.

Lage

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur "Neuen Mitte" Haarzopf und in unmittelbarer Nachbarschaft zum landschaftlich attraktiven Nachtigallental, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Haarzopf ist verkehrsgünstig gelegen und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Zentren des Ruhrgebiets sowie mit dem Düsseldorfer Flughafen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

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