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Romantisches Architektenhaus vom Feinsten !
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne romantische Haus ,welches den modernsten Ansprüchen genügt, ist sehr zentral in der berühmten Altstadt gelegen und ist doch umgeben von himmlischer Ruhe und von hübschen Gärten. Außerdem gibt es eine komfortable Tiefgarage , die nur für Anwohner gedacht ist.
Diese ansprechende Immobilie wurde immer wieder renoviert und modernisiert und im letzten Jahr noch einmal zur Erweiterung, nach ästhetischen Maßstäben,aufgestockt.
Das Anwesen ist perfekt für Individualisten, für ein Ehepaar oder eine kleine Familie geeignet
Ausstattungsbeschreibung
- Offene Küche
- Garten
- Klimaanlage
- Weinkühlschrank
- Dacherweiterung
- Dachgauben
- freistehende Badewanne im Masterbad
- Sehr zentrale Shoppinglage
- idyllische Ruhe
- Wintergarten
- uneinsehbares Grundstück
Lage
Die Altstadt von Heidelberg bildet einen Stadtteil am südlichen Neckarufer. Sie erstreckt sich zwischen Neckar und dem Hang des Königstuhls unterhalb des Heidelberger Schlosses. Hier zu wohnen bedeutet beste Infrastruktur, die Universität, die Fußgängerzone sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Da bereits durch viele städtische Programme die Sanierung der Heidelberger Altstadtgebäude gefördert wurde, kann man hier den romantischen Charme einer historischen Stadt erleben.
Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen