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RS - Südbezirk: Kapitalanlage mit 9,8 % Rendite oder Selbstnutzung.

Preis: 30.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 10:15
Aufrufe: 0
ID: J6WXYjY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 200.50 kWh/m² Jahr

Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer EG-Wohnung, in einem gepflegten und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1956.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich entlang der Strasse.

Die Wohnung wurde in 2014 komplett saniert und renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Kleine Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Sanitäranlagen sind neu
- Kellerraum
- Kabelanschluss

Die Wohnung ist zur Zeit für 245 € monatlich, kalt vermietet.
Rendite: 9,8 % !!!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Remscheid - Süd.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Umgebung und sind in Kürze zu erreichen.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Haltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Die Remscheider Innenstadt können Sie in ca. 10 Autominuten erreichen.

Die Auffahrt der BAB 1 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
www.impuls-immo.com

Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung.
Wir bieten über unsere Partnerbanken u. a. Vollfinanzierung
inklusive aller Kaufnebenkosten an,
ohne Einsatz von Eigenkapital-je nach Bonität möglich.

Zum Objekt: Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit,
inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen

Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt

Mieteinnahmen pro Monat: 245,00 EUR
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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