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RUDNICK bietet GRÜNE AUSSICHTEN: Gut geschnittene 3-Zi. Whg. im 4. OG mit Lift und EBK
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie finden hier im beliebten Davenstedt eine 3-Zimmer Wohnung mit viel potenzial und herrlichem Ausblick ins Grüne. Durch den Lift geeignet für jedes Alter!
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
- eine gute Aufteilung
- mit geräumigem Wohnzimmer
- mit Zugang zum großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- funktionale Küche
- Diele mit hinlänglich Platz
- und einem Lift
- einem eigenen Keller
- sowie Gemeinschaftsfächen: Fahrrad- und Wäschekeller.
In citynaher und hervorragend angebundener Lage sowohl für Kapitalanleger eine langfristig solide Anlage oder auch für Selbstnutzer ideal geeignet.
Die gesamte Anlage überzeugt durch seinen gepflegten Eindruck!
Ausstattungsbeschreibung
Im Zuge der Sanierung bestimmen Sie die Ausstattung!
Folgendes finden Sie derzeit vor:
- Kunststoff-Iso-Fenster von 94
- überwiegend Textil-Belag
- Tageslichtbad mit Wanne
- große Loggia
- EBK im Preis inklusive
- Gegensprechanlage
Lage
Davenstedt ist einer der westlichsten Stadtteile Hannovers
und liegt in der Mitte zwischen Badenstedt und Ahlem.
Die Straßenbahnlinie 9 tangiert im Westen die Stadtgrenze von
Davenstedt und im Süden führt die Linie 10 am Stadtteil
entlang. Durch den Stadtteil verläuft die Buslinie 120,
die für die Anbindung des Stadtteils an das Zentrum mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt (Aegi 20 Min.).
Davenstedt weist eine gesunde Mischung aus Begrünung und Bebauung auf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie
Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe bzw. in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:
Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas