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Ruhig, aber hervorragende Anbindung! Perfektes Ambiente für produktives Arbeiten

Preis: 8,50
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 Juni, 8:55
Aufrufe: 0
ID: Q1ljwYV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 531 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 531 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 27.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 27.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zeitgemäßer Komfort mit modernem, hochwertigem Ambiente
Das beinhaltet:
- großes offenes Foyer mit Glasfront und Marmorboden (einschließlich Treppenaufgang)
- hydraulische Hebevorrichtung z.B. auch für Rollstühle
- zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand und kann deswegen nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden.
Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende Ausstattung:
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- Brüstungskabelkanal
- EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
- abgehängte Decke mit integrierten Leuchten
- möblierte, neue Teeküche
- etc.

Lage

- sehr ruhige Lage
- hervorragende Infrastruktur
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld fußläufig erreichbar
- eigene, klene Kantine im Haus
- nächste Autobahnanschlussstelle (A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- U-Bahnstation Ziegelstein 3-4 Gehminuten
- Bushaltestelle Linie 21 und 22 ebenfalls 3-4 Gehminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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