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Ruhig gelegen - Natur pur
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 960 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 960 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Am Rande von Wilsum, mit Blick über Felder und Wiesen, wurde dieses geräumige Einfamilienhaus in einem verkehrsberuhigten Bereich erbaut.
Hochwertige Materialien, sowie der gut durchdachte Grundriss, zeichnen dieses Haus aus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Treppenaufgang, ein Wohn-Esszimmer mit Erkerausbau und Blick in den Garten, eine Wohnküche mit anschließendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Der Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile ist von einem separaten Flur zu erreichen. Von hier gelangen Sie auch in den Garten.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Sitzecke oder Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit moderner Dusche.
Die Toilette befindet sich in einem extra Raum.
Zusätzlich befindet sich auf diese Etage noch ein Multifunktionsraum - hier befinden sich noch eine Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und, untergebracht in einem Schrank, die Heizungsanlage.
Der Raum über der Garage ist ausgebaut und eignet sich hervorragend als Hobbyraum.
Das Dachgeschoss ist über eine Falttreppe zu erreichen und bietet jede Menge Stauraum.
Der Garten ist sehr gepflegt. Zwei Terrassen sorgen, je nach Bedarf, für Sonne oder Schatten.
Eine Garage und ein Stellplatz für einen Wohnwagen runden dieses besondere Angebot ab.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Keramisch, glasierte Dachziegeln
Dachrinnen und Abfallrohre aus Kupfer
Fenster in Holz mit Rollläden
Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, in der Diele, im Gäste-WC und im Badezimmer
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Die Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb
Lage
Allgemeines über Wilsum:
Mit über 47 qkm ist Wilsum die größte Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Uelsen. Auch touristisch ist die Gemeinde Wilsum sehr ausgeprägt. Es gibt mehrere Angebote für Ferien auf dem Bauernhof und das Erholungsgebiet Wilsumer Berge lockt mit über 1.000 Campingstellplätzen, einem schönen Badesee und vielen weiteren Annehmlichkeiten Besucher aus Nah und Fern, vor allem aber auch aus den benachbarten Niederlanden.
Ein Besuch der Wassermühle Schoneveld, die vom Heimatverein Wilsum ausgebaut und betreut wird, ist in jedem Fall lohnenswert.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.wilsum.de
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen