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++++Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung für eine Einzelperson im Grünen++++ 1
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 670,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnparteien. Die sehr helle 2-Zimmerwohnung versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 60 Quadratmetern Gesamtwohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Balkon und einem Badezimmer. Das Bad ist mit einer geräumigen Badewanne, zwei Waschbecken und einem hochwertigen Spiegelschrank ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Balkon mit Sonnenmarkise, welcher zur Süd-West Seite ausgerichtet ist, rundet das Angebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, sowie Hausmeisterdienste sind in den Nebenkosten enthalten. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 120,00 EUR inkl. Heizkosten. Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die ehemalige Residenzstadt (1720-1778) der historischen Kurpfalz ist durch den Rhein von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen getrennt. Rund 72 % der Mannheimer Beschäftigten arbeiten im Dienstleistungssektor. Hochspezialisierte Software und IT-Unternehmen sind neben innovativen Biotechnologiefirmen und kreativen Dienstleistern zahlreich vertreten. Multinationale Konzerne wie ABB, Daimler AG, John Deere, Roche Diagnostics und Siemens sind seit Jahrzehnten Standbeine der Mannheimer Industrie.
Die zur Anmietung stehende 2-Zimmerwohnung liegt im Nordosten Mannheims im Stadtteil Käfertal. Angrenzende Stadtbezirke sind Gartenstadt, Waldhof, Vogelstang und Freudenheim. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Banken, Bäckereien, Cafés, Ärzte und bekannte Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Zudem bietet der Stadtbezirk in unmittelbarer Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Trips in die Innenstadt sowie erholsame Spaziergänge in nahgelegenen Mannheimer Stadtparks oder im Käfertäler Wald sind hier möglich. Die Lage kann aufgrund der Seitenstraße als ruhige Wohnlage mit einem angenehmen Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bezeichnet werden.
Die SAP-Arena, in der das Eishockeyteam der Adler Mannheim und die Handballmannschaft der Rhein-Neckar Löwen ihre Heimspiele austragen und zahlreiche Konzerte und sonstige Veranstaltungen stattfinden liegt in kurzer Entfernung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind durch uns zu vereinbaren.
PRETURA Consulting
0621-832499-30
[email protected]
www.pretura-consulting.de
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