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*Idyllische Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und Terrasse in Rauenstein*
Kaufpreis: € 84.900,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.900,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Rauenstein anbieten zu können.
Im Haus wurden nach der Wende die Bäder, Wände und Decken zum großen Teil saniert.
Das Dach, die Elektrik und die Fenster mit Rollläden sind ebenfalls aus den 90er Jahren, also noch relativ neu.
Die Heizung besteht aus Öleinzelöfen, die aber auch aus Nachwendeproduktion stammen. Hier wäre also am ehesten Handlungsbedarf nötig.
Das Haus wurde bis vor Kurzem bewohnt, es ist also alles funktionsfähig und sofort bezugsfertig. Beachten Sie hierzu auch die aussagekräftigen Bilder.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400m2, die Wohnfläche ca. 140 m², die sich auf 3 Etagen aufteilen. Hier sind sowohl 2 abgeschlossene kleinere Wohnungen, als auch eine große Wohnung möglich.
Ebenso gehören zum Angebot 2 Garagen. Auf dem Dach der Garagen ist eine wunderschöne Terrasse angelegt.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im malerisch gelegenen Örtchen Rauenstein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rauenstein, Schalkau und Sonneberg vorhanden. Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im nur wenige Minuten entfernten Schalkau. Der Kindergarten befindet sich im Ort. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Dieses großzügige Haus mit Potential ist ideal für ein Paar zum Leben und Arbeiten oder eine nette Familie mit 1-3 Kindern und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 84.900,-- Ihr neues Zuhause sein.
4,76 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung.
Dieses Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ruhig und in wunderschöner Grünlage wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-014-82
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen