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Ruhig gelegene Ferienwohnung mit Ausblick ins Grüne

Preis: 160.000,00
Region: Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 8 September, 7:21
Aufrufe: 0
ID: P6ZZza96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 6,0% Provision sind vom Käufer zu zahlen

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus in Heiligendamm. Das im Jahr 1980 erbaute und 2002 komplett sanierte Mehrfamilienhaus liegt wunderbar von Grün umgeben. Die komfortable Wohnung A verfügt über 3 helle Zimmer, eine Küche sowie über ein Wannenbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Süd-Balkon. Im Juni 2016 wurde die Wohnung aufwendig renoviert, mit neuen Türen und einem hochwertigen Parkettboden.
Die Wohnung B ist voll möbliert, besitzt ein Duschbad und einen großzügigen Süd-Balkon. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Kellerabteil, das genügend Platz für Fahrräder bietet. Ein Gemeinschaftstrockenraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Zu den Wohnungen gehört je ein PKW-Mietstellplatz für 25EUR pro Monat.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätz-lichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattungsbeschreibung

Ordentliche Standard-Ausstattung, insbesondere:
- großer Süd-Balkon mit schönem Blick
- hochwertiger Parkettboden
- Wannenbad mit Fenster in Wohnung A
- Kellerabteil und Trockenraum
- PKW-Stellplatz je Wohnung (Miete 25EUR monatlich)

Wohnung A ca. 60 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Wannenbad)
Wohnung B ca. 30 m² Wohnfläche (1 Zimmer, Duschbad)

Wohnung A 160.000 EUR (ca. 2666 EUR pro m² )
Wohnung B 80.000EUR (ca. 2666 EUR pro m² )

Lage

Die Wohnungen befinden sich in schöner ruhiger Lage im auch für Senioren sehr attraktiven Hochparterre, nur ca. 10 Minuten Fußweg vom feinen Sandstrand in landschaftlich reizvoller Umgebung und nur etwa 30 km vom Stadtzentrum der Hansestadt Rostock entfernt.

Die ehemalige Kreisstadt Bad Doberan ist nur ca. 10 km entfernt.

Die Pferderennbahn in Bad Doberan, die Golfplätze in Wittenbeck sind nur wenige Kilometer entfernt. Durch Heiligendamm fährt die Schmalspurbahn Bäderbahn "Molli" von Kühlungsborn nach Bad Doberan. Außerdem besitzt Heiligendamm eine 200 Meter weit auf die Ostsee führende Seebrücke.

Sonstige Angaben

Die sehr gute Energieeffizienz wird durch den im Energieverbrauchsausweis angegebenen Energieverbrauchskennwert von nur 89 kWh/m²a dokumentiert.

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