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ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Grundstück

Preis: 380.000,00
Region: Scherstetten, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:46
Aufrufe: 0
ID: Dyn7gr84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 747 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 747 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1978 zunächst als Bungalow erbaut. Das Esszimmer wurde ebenso wie das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet wurde, großzügig gestaltet. Auf der teilweise überdachten Terrasse sorgt ebenfalls ein Kaminofen für Wohlbehagen. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befinden sich ein Schlaf- und ein Badezimmer sowie ein großer Raum. Die Immobilie ist voll unterkellert, die Garage wurde aufgrund der Hanglage ins Untergeschoss integriert. Die Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2005 erneuert wurde.

Ausstattungsbeschreibung

- Garten
- ausgebautes Dachgeschoss
- großer, eingewachsener Garten
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer und auf der Terrasse
- Garage

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Konradshofen, einem Ortsteil von Scherstetten, in den Stauden. Die Gemeinde hat ca. 350 Einwohner. Die Stadt Schwabmünchen, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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