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PROVISIONSFREI -Inmitten von Natur pur-
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 8000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 8000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Immobilie inmitten auf einem parkähnlichen Grundstück wurde im Jahre 2005 in massiver Bauweise unter Einsatz hochwertiger Baustoffe und Materialien errichtet. Eine große Doppeltür eröffnet Ihnen den Zugang zum offenen und großzügigen Wohnbereich dieses einzigartigen Bungalows. Der Flur- Ess- sowie Wohnbereich mit integrierter Einbauküche gestaltet sich durch die großen Glaselemente sehr hell und freundlich. Eine private Einheit bietet das erste Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad und begehbarem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad sind vom Flur aus zugänglich. In einem kleineren Bungalow befindet sich eine Doppelgarage, Schuppen sowie eine Werkstatt die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist auch denkbar, da eine vollständige Versorgung vom Wohnhaus aus gegeben ist.
Das gesamte Ensemble bietet ein gemeinsames und doch getrenntes und harmonisches Miteinander.
Das absolute Highlight ist jedoch das gesamte gepflegte Grundstück mit seinem Fischteich umgeben von verschieden Weiden in einer überragenden Landschaft. Ein weiterer kleiner Holzbungalow mit Aussenkamin und vorgelagerter Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein Nutzgarten ist für Sie als Naturliebhaber bereits vorhanden. Wem das Ganze noch nicht genug ist, hat die Möglichkeit weitere 2000 m² von der Gemeinde mit zu erwerben.
Also auf geht`s ein großes Traumgrundstück wartet auf Ihre großen Ideen.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Flurbereich
- zwei Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
Induktionsherd und Kühl- / Gefrierschrank
- Gaszentralheizung mit Kaminofeneinbindung (wasserführend)
- Abstellkammer
- Duschhbad (innenliegend)
- Wannenbad mit Fenster
- Doppelwaschbecken
- große Terrasse
Nebengebäude
- mit Doppelgarage
- Werkstatt
- Abstellfläche
- Gartenhäuschen
- Außenräucherkamin
- Fischteich
Lage
Die Region Neverin liegt Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie liegt ca. 14 Kilometer nordöstlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 197 verläuft östlich der Gemeinde, ebenso die Bundesautobahn 20, die über die Anschlussstelle Neubrandenburg-Nord in wenigen Kilometern zu erreichen ist.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 8000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen