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Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit großem, eingewachsenen Grundstück und Bachlauf - Nähe Kronach 1

Preis: 129.000,00
Region: Küps, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 7:20
Aufrufe: 0
ID: m1dLj5l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1400 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 255.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer von der malerischen Kreisstadt Kronach entfernt, finden Sie diese interessante Wohnimmobilie in ruhiger Lage. Das Stadtbild Kronachs wird geprägt von der Festung Rosenberg, der Altstadt mit Sandstein- und Fachwerkhäusern, Stadtmauern, Toren, Türmen und Gewölbekellern. Kronach liegt mit seinen umliegenden Gemeinden an der Bier- und Burgenstraße.
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Küps und verfügt über ein herrlich eingewachsenes, weitläufiges Grundstück mit Bachlauf, das sich auf der Westseite des Hauses erschließt.
Die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie, kann als Mehrgenerationenhaus oder teilweise zur Vermietung genutzt werden, da ein abgeschlossenes Treppenhaus vorhanden ist. Das Anwesen wurde 2007 teilsaniert und ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Essküche, Bad (muss noch fertiggestellt werden), Kaminanschluss und dem Ausgang zur überdachten Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist kompl. renoviert. Das Haus bietet außerdem viel Stauraum, einen großen Nutzkeller mit Ausgang zum Garten , Garage, Gartenhaus und eine Werkstatt.

Ausstattungsbeschreibung

Dacherneuerung 2007,
Sanierputz 2007,
Bad OG (neuwertig),
Bad EG (Sanierung noch nicht komplett abgeschlossen),
großer Dachboden,
2 Kamine,
großer Nutzkeller mit Räucherkammer,
2016 Straßensanierung,
großer Garten mit altem Baumbestand und Bachlauf,
Gartenhaus,
Abgeschlossenen Wohnung im OG,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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