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Ruhig in zentraler Lage ist kein Widerspruch!

Preis: 910,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 0:46
Aufrufe: 0
ID: g1mrEbyE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 910,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 910,00    

Warmmiete: € 1.174,00

   

Nebenkosten: € 194,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 3MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 75.04 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das konzeptionelle Wohnhaus am Park Schöntal wurde 2008 erbaut und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Topzustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist per Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die zum Wohnzimmer angrenzende Küche bietet Ihnen eine bereits vollmöblierte hochwertige Markeneinbauküche und einen praktischen Haushaltsraum, abgegrenzt durch eine raumsparende Schiebetür. Alle 3 Wohnräume sind mit bodentiefen Fensterelementen und elektrischen Rollläden versehen. Das moderne, innenliegende Bad mit Eckbadewanne und geräumiger Duschkabine wurde stimmig mit bräunlichen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Natürlich wurden im Gäste-WC die gleichen Fliesen verwendet. Auf dem vom Wohnzimmer abgehenden Balkon befindet sich ein Stauraum für die Auflagen der Balkonmöbel. Eine Markise bietet Ihnen an sonnigen Tagen einen schattigen Platz im Freien. Eine Weitere Abstellkammer im Flur birgt genügend Platz für die Gegenstände des täglichen Gebrauchs. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie trockenen Fußes Ihre Wohnung erreichen.

- Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
- Einbauküche mit Markengeräten ( Bosch,
Bauknecht )
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung
für jeden Raum
- Türsprechanlage mit Kamera
- Musikanlage im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Markise am großen Balkon
- Waschmachinenstellplatz
- Keller
- Fahrradkeller

Lage

Einzigartige Innenstadtlage! Die repräsentative Wohnanlage steht in zweiter Reihe zum Aschaffenburger Fußgängerbereich Roßmarkt und grenzt direkt an den Stadtpark Schöntal.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, aber auch kulturelle Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten können zu Fuß wahrgenommen werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist vom Roßmarkt gegeben.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Für eine Besichtigung oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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