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Ruhige helle 2-Zi.-Whg in Zweifamilienhaus. Erstbezug nach Modernisierung.
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 67.55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Warmmiete: € 870,00
Nebenkosten: € 190,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.040,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.55 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 254.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neu renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss, ohne Balkon. Neue 3fach Fensterverglasung und Dämmung der Außenwände im Innenbereich.
Der Energieausweis ist für das gesammte Gebäude erstellt worden. Es liegen deshalb keine echten Verbrauchswerte für diese Wohnung vor.
Ausstattungsbeschreibung
Neue hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten.
Das Bad wurde ebenfalls komplett modernisiert.
Neue Vinylböden in allen Räumen
Ein Speicherabteil steht zu ihrer Verfügung.
Lage
Wohnen heißt nicht nur Erholung, genauso wichtig ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplatz. Neben der ruhigen Wohnlage dieses Anwesens im Stadtnorden, ist der Sallerner Berg über die Westumgehung und dem Pfaffensteiner Tunnel verkehrsmäßig extrem günstig an den Autobahnknoten Hof - München / Nürnberg - Passau angeschlossen. Die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und das ALEX-Center sind nur wenige Minuten entfernt. Viele Arbeitgeber sind über die Autobahn die Westumgehung oder die Osttangente ebenfalls in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Es bestehen günstige Busverbindungen in Gehnähe.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, wofür wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler Robert Schott
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-228
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 37 18 592
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert