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Ruhige Idylle mit Grundstück zum Träumen
Kaufpreis: € 1.000.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 28000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.000.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 28000 m²
Zimmer: 3,5
Objektbeschreibung
Einen Kontrast zum hektischen Stadtleben bietet dieses einmalige Grundstück mit seinen weitläufigen ca. 28.000 m². Das parkähnliche Grundstück liegt im Herzen des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen und besticht nicht nur durch die ruhige und ländliche Lage, sondern auch die umliegenden Städte wie Essen oder Bochum können Sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Das großzügige Grundstück mit seinen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten weckt ein Gefühl der Freiheit und bietet besonders Hobbygärtnern und Individualisten unzählige Möglichkeiten, um die eigenen Träume zu verwirklichen.
Auf den endloswirkenden Grünflächen bietet Ihnen das gemütliche Wohnhaus mit ca. 135 m² Fläche ein Wohngefühl der Extraklasse. Die hellen und freundlichen Räume sowie der Blick ins Grüne verleihen dem Ganzen einen ländlichen Charme. Eine Gas-Zentralheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer bringen die Immobilie auf angenehme Temperaturen.
Auf dem Anwesen befindet sich zudem ein Schwimmteich und eine urige Scheune, welche zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie hier zeitnah mit dem Umbau beginnen und Ihre Wohnideen auf ca. 200 m² Wohnfläche verwirklichen können.
Das Grundstück befindet sich teilweise in einem Naturschutzgebiet, sodass Ihnen die unberührte Natur hier erhalten bleibt.
Energieausweis in Erstellung!
Sonstige Angaben
Gelsenkirchen-Rotthausen