Mainterrassen - Ruhige Idylle mit EBK + Wellness-Bad

Kaltmiete: € 998,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.258,00

Kaution: € 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gemütlich, freundlich und hell das beschreibt unsere Wohnung ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und umarmt und sie hat genau die richtige Größe für Singles oder ein Paar, die es bequem haben und nicht allzu viel Mühe und Arbeit mit ihrem Zuhause haben möchten.
Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im dritten Stock. Zwei Zimmer auf etwa 72 m² Wohnfläche barrierefrei, denn ein Aufzug geht von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür.

Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört ein großer Balkon und ein Balkonaustritt mit Mainblick!

DIE WELLNESSOASE
Luxus bedeutet, auf alles Überflüssige zu verzichten. Das ist das Bad. Wir nennen es Wellnessoase, denn in diesem Raum können Sie den Alltag draußen lassen und sich einfach nur entspannen. Hier gibt es tatsächlich nichts Überflüssiges aber das, was es gibt, ist luxuriös: große Eck-Badewanne mit mittigem Ein- und Auslauf sowie eine Dusche mit Waterfallbrause und Massagedüsen.

Im Wohnbereich verleiht hochwertiges Echtholzparkett den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.
DIE KÜCHE IST OFFEN Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen.

SHOP & PARK Der Wagen? Steht in der Tiefgarage. Ihre Einkäufe? Bringen Sie ganz bequem zum Fahrstuhl. Die nächsten Supermärkte sind mit dem Auto einen Steinwurf entfernt.

QUINTESSENZ Sie leben hier mitten im Leben unserer Stadt. Solche Immobilien finden ihre Mietmöglichkeiten nicht so oft, wie wir sie gerne in unserem Angebot zeigen würden. Ein Grund, schnell zu handeln und zu entscheiden.

Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: http://3d.uk-immobilien.com/1053. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Email oder Anruf genügt. Ihr Uwe Kirsten 069 54 44 77.

Ausstattungsbeschreibung

English speaking welcome ! ! !
+++Appartement is NOT furnished!!!+++

- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung am Mainufer

- 1 großer Lounge-Balkon und 1 Balkonaustritt

- Fußbodenheizung

- Parkettboden

- Einbauküche inkl. Theke und 2 Barhockern

- Eck-Badewanne und Wellness-Dusche mit Waterfall-Brausekopf und Massage-Düsen

- Videogegensprechanlage

- Glastür zum Flurbereich

- bodentiefe Fenster

- Rollläden

- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

- Lampensystem im Wohnzimmer sowie beleuchteter Spiegel im Bad inkl.

- Aufzug

- Kellerraum

- Fahrradkeller mit "Dusche"

- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für 80 Euro

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Lage

Frankfurt Sachsenhausen Süd zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt. Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz und die optimale Anbindung an den Flughafen.

Die unmittelbare Nähe zum Mainufer, lädt zum Flanieren, Joggen und Fahrrad fahren ein. Genießen Sie die Festlichkeiten wie den Weihnachtsmarkt, Museumsuferfest, Mainfest noch entspannter ohne die lästige Parkplatzsuche. Den Römer sehen Sie nach 20 Gehminuten. Oder spazieren Sie weiter zur ZEIL der Einkaufsmeile in Frankfurt und fahren mit vollen Einkaufstaschen mit dem Taxi wieder zurück.

In zwei Minuten Entfernung gibt es einen REWE Vollsortimenter für den täglichen Bedarf. Die Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute und der Frankfurter Hauptbahnhof, mit allen U-Bahn/S-Bahn/Fernzugverbindungen, in 15 Gehminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

BITTE LESEN ! ! !

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugangsdaten für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.

Grundriss auf unserer Homepage.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.00