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Ruhige Lage am Waldrand: Einfamilienhaus in Borna
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 420 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ruhige Lage am Waldrand: Einfamilienhaus in Borna
Objektbeschreibung
04552 Borna
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2005 erbautes Einfamilienhaus in Borna.
Das Objekt ist nicht unterkellert und hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 126 m².
Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, der Spitzboden wurde als Jugendzimmer genutzt.
Der überdachte Terassenbereich im Erdgeschoss ist über 2 Räume zugänglich.
Weiterhin befinden sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt 420 m².
Das Objekt ist derzeit leer stehend und kann sofort bezogen werden.
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 14.06.2025
Energiekennwert: 101,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wird über eine Fußbodenheizung auf Gasbasis beheizt.
Flächenaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- 2 Wohnräume
- Küche
- WC mit Dusche
- Terrasse mit Überdachung
Obergeschoss
- 3 Wohnräume
- Bad
Spitzboden
Lage
Borna ist eine Große Kreisstadt mit ca. 19.300 Einwohnern in Sachsen, etwa 30 km südlich von Leipzig gelegen. Größere Städte in der Umgebung sind Altenburg (17 km), Grimma (24 km) und Zeitz (35 km). Von der Stadt Borna hat man Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Bundesstraßen B95, B93, B176 sowie die Autobahn A72.
Das Objekt selbst befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Randgebiet in Borna. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Grün-/ bzw. Waldflächen. Die Einfamilienhäuser sind ungefähr im gleichen Bauzeitraum entstanden, direkt gegenüber des Grundstücks schließen Grünflächen und ein nahegelegener See an.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnlage im Speckgürtel von Leipzig.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis ggfs. durch die Gläubigerin noch bestätigt werden muss.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Stichworte:
Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m²