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Ruhige Lage im Ziegelhofviertel ! Neubau OG-Wohnung (Erstbezug) mit Fahrstuhl, Terrasse, PKW-Stellplatz, Balkon, Außenabstellraum in zentraler, ruhige
Kaufpreis: € 279.900,00
Wohnfläche: ca. 85.75 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Neubau OG-Wohnung ( Wohnung Nr. 3 OG Rechts ) wurde 2015 in
Massivbauweise nach den aktuellen KFW 70 Anforderungen schlüsselfertig in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Oldenburg, Bürgerfelde fertiggestellt. Das Objekt besteht insgesamt aus komfortablen 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept. Die gute Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, modernes Badezimmer Konzept, Auswahl hochwertiger Bodenbeläge. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und einem Außenabstellraum. Sämtliche Versorgungsanschlüssen sind getrennt ( Heizung durch ISTA-Ablesung ).Die Erstellung des Gebäudekomplexes erfolgte durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen, bevorzugten Wohnlage im zentralen Ziegelhofsviertel. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden in Top Lage. Folgende Wünsche können berücksichtigt werden: Badezimmer-Ausstattung, Fliesenauswahl, Bodenbeläge etc..
Übersicht der Wohnungen:
Wohnung Nr. 1, EG = Verfügbar ; Wohnung Nr. 2, EG = Verfügbar ; Wohnung Nr. 3, OG = Verfügbar Wohnung Nr. 4, OG = Verfügbar ; Wohnung Nr. 5, DG = Verkauft ; Wohnung Nr. 6, DG = Verkauft
ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 2015, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf:
34 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A entspricht KFW 70 Anforderung.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
26121 Oldenburg OT. Bürgerfelde ( Zentrale, ruhige Wohnlage, unmittelbare Nähe
zum Stadtkern, Stadtmitte ca. 4 Min. fußläufig entfernt, ausgewogene Infrastruktur,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken vor Ort )
Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.
Sonstige Angaben
Grundstück: Gem. Eigentum ( Terrasse, PKW-Einstellplatz, Außenabstellraum )
OG Whg.-Nr. 3:
Flur/Diele, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad
Gesamt: Wohnfläche 85,75 qm, zzgl. Nutzfl. 3,25 qm
Stichworte:
Nutzfläche: 3,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen