Ruhiges Wohnen in der Kreisstadt Cochem

Kaltmiete: € 567,00

Wohnfläche: ca. 85.9 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.134,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.9 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ca. 85 qm große Wohnung wurde aktuell komplett renoviert inkl. neuem Fußboden in der Diele, sowie im Wohn- und Schlafzimmer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Zu Fuß erreicht man das Stadtzentrum in ca. zehn Minuten.
Der große, helle Wohn-Essbereich liegt vorne zur Ravenéstraße und verfügt über drei große Fenster mit Blick auf die Mosel. Er erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet genügend Platz um eine gemütliche Essecke einzurichten. Von der Diele aus erreicht man die weiteren Räumlichkeiten wie Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche und kleinem Abstellraum.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Genauso die ca. 8,25 qm große Loggia. Diese erreicht man durch die kleine Küche, somit groß genug sie im Sommer als Esszimmer zu nutzen. Von hier genießt man den Blick in die Weinberge.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Zudem befindet sich eine halbe Etage tiefer, ein weiterer Abstellraum der dieser Wohnung zugeordnet ist.

Auf Wunsch und nach Absprache könnte ein PKW-Stellplatz für 40,- Euro/Monat angemietet werden.
Die Miete enthält einen monatlichen Abschlag in Höhe von 30,- Euro für die Nutzung der Kücheneinrichtung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Lage

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar. Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt. Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.

Sonstige Angaben

Angaben gem. EnEV, der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Lage im Wohngebiet