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4755: Ruhig Wohnen in der Hildener City! Bevorzugte Wohnlage! Einseitig angebautes 1-2 Fam.-Haus!

Preis: 645.000,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juni, 13:37
Aufrufe: 0
ID: K48edx6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 645.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 521 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 8,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 183.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Traumgrundstück ca. 521 m²
- Wohnfläche für eine große Familie ca. 278 m²
- alternativ auch als wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus
- Gesamtfläche inkl. Keller ca. 398 m²
- sehr guter Allgemeinzustand
- Bezugsfrei nach Rücksprache

Ausstattungsbeschreibung

- Kamin
- Sauna
- lichtdurchflutete Räume
- Erdgeschoss mit Bad und zwei separate WC-Anlagen
- Erdgeschoss mit großer Terrasse, Teichanlage
- Keller teilweise mit hohen Decken; komplett ausgebaut, Hobby- und Saunatrakt
- Obergeschoss mit großer Loggia, WC und Bad
- Studiogeschoss mit Badezimmer mit Badewanne
- Küchenanschlüsse im Erd-, Ober- und Studiogeschoss vorhanden bei Mehrgenerationenhaus

Lage

Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.

Sonstige Angaben

B, 183,3 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1970

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