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Wohnen in der Saarlouiser City
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 69.06 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.06 m²
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral. Die Innenstadt von Saarlouis erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, den Saaraltarm in 3 Minuten.
In der vielleicht schönsten Stadt des Saarlandes finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Den französischen Charme der Stadt Saarlouis erleben Sie an den Kasematten, den historischen Ausgrabungen aus dem Mittelalter und überall in der City mit ihren kleinen Einkaufsstraßen und gemütlichen Cafés in der Altstadt. Die ehemalige Festung Saarlouis bestimmt auch heute noch den sechseckigen Grundriss der Innenstadt
Der Saaraltarm und der Stadtpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zu morgendlichen Joggingrunden ein.
Saarlouis ist mir rund 34.200 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis. Sie gilt als Schul- und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt liegt in der Autoindustrie.
Die 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt 69,07 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1961 gebaut, um Soldaten aufzunehmen. Anfang der 2000er wurden die einzelnen Wohnungen dann verkauft und nach und nach, je nach Verkauf komplett renoviert.
In der angebotenen Wohnung wurden 2006 folgende Arbeiten durchgeführt: Neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden, Renovierung des Bades (komplett mit Rohren, Wasseruhren, Fliesen, Armaturen), neue Bodenbeläge, neue Innentüren, Erneuerung der Elektroleitungen mit ausreichend Steckdosen, in jedem Zimmer TV-Anschluss, Neuverlegung von Warm- und Kaltwasserrohren von der Heizung in die Wohnung, neue Heizkörper.
Am Gemeinschaftseigentum wurden folgende Investitionen vorgenommen: Sanierung aller Balkone, Belegen der nicht isolierten, verputzten Außenwände mit Wärmeschutz, Einbau neuer Tür- und Fensterelemente in den Hausfluren und zu den Gemeinschafts-balkonen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat in den Schlafräumen und Fliesen in den übrigen Räumen. Die moderne Einbauküche aus hellem Holz verbleibt in der Wohnung. Die Fenster sind aus Kunststoff, weiß. Geheizt wird mit Fernwärme.
Auf jeder Wohnetage befindet sich noch ein großer Balkon, der gemeinschaftlich mit den Bewohnern der einzelnen Etage genutzt werden kann.
Ein Kellerraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz im Außenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich können die Waschküche, verschiedene Trockenräume, der Fahrradraum, etc. genutzt werden.
Die Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch in einer gemeinschaftlichen Waschküche angeschlossen werden.
Bei Interesse rufen Sie uns einfach an Infoline 0681 383-2323.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wohnung durch unser Haus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 69,07 m², Grundstücksfläche: 3369,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011