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Rundum fantastisch! 3 Zimmer-Terrassenwohnung!

Preis: 1.690,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 3:15
Aufrufe: 0
ID: L4EP9Xdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.690,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.690,00    

Warmmiete: € 2.150,00

    Nebenkosten: € 340,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung ganz in der Nähe der Alster ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche. Darüber hinaus verfügen Sie über eine ca. 20 qm große Terrasse, von der Sie in den grandios angelegten Garten schauen.

Der beste Eindruck ist der ERSTE EINDRUCK!
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Freitext-Preis: Kaution: 3 Monatskaltmieten

Ausstattungsbeschreibung

Die wichtigsten Daten auf einem Blick:

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- ca. 20 qm Terrasse
- an der Aussenalster/ Mundsburger Kanal
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 120EUR p.m. inkl.
- 2011 modernisiert

Lage

Hamburg - Uhlenhorst.

Ein ganz besonderer Stadtteil Hamburgs mit einer schönen Geschichte und einer perfekten geografischen Lage.

Uhlenhorst ist ein Stadtteil in dem Bezirk Hamburg - Nord.
Der Name dieses Stadtteils, HORST, bezieht sich in seinem Ursprung auf die geografische Bezeichnung des Ortes, aufgrund dessen wohnen Sie nicht IN Uhlenhorst, sondern AUF DER Uhlenhorst! Der Name Uhlenhorst kam erst im Jahre 1608 auf, er bezeichnete ein verlassenes Gehöft an der Alster, in dem Eulen hausten.
Das Gelände der Uhlenhorst war früher eine sumpfige Wiesenlandschaft und musste erst aufgeschüttet werden, um überhaupt bebaut werden zu können. Erst im Jahr 1894 wurde das Gebiet offiziell ein Stadtteil von Hamburg! Die heutige Uhlenhorst grenzt an die Stadtteile Winterhude, Barmbek-Süd, Eilbek und Hohenfelde. Die südliche Grenze des Stadtteils ist der Eilbekkanal, der in den Kuhmühlenteich, dann in den Mundsburger Kanal und schlussendlich in die Aussenalster mündet.
Im Süden, zwischen der St.- Gertrud Kirche und dem Kuhmühlenteich soll der geografische Mittelpunkt von der Freien und Hansestadt Hamburg liegen.

Sonstige Angaben

Energieausweis
gültig bis 20.04.2018
V: 176,2 kWh/(m²*a), Erdgas, BjG 1979, BjW 1979

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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