Saarbrücken- Sankt Arnual - 3,5 Zimmer -Luxuswohnung mit Fernblick in ruhiger und begehrter Lage

Kaufpreis: € 389.911,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.911,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete helle Wohnung in top Lage besticht durch ihre hochwertige Bauweise und dem modernen Schnitt mit Fernblick über die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Das Herz des Objektes ist das großzügige Wohnzimmer, mit offener Küche und Zugang zum ca. 23 m² großen Balkon. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer hat ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobe, einen Abstellraum und ein zweites Duschbad.

Alles in allem wurde nur mit hochwertigen und exklusiven Materialen und Ausstattungen gearbeitet. Dies sieht man auch an den bodentiefen Fenster, den Echtholzparkettböden im Wohnbereich, der Fußbodenheizung und den ausgewählten Fliesen in den Sanitärbereichen.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der exklusiven Mietparteien werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht.

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung begeistern.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes.

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt entstand 1909 aus dem Zusammenschluss mehrerer Stadtteile.

Sehr gute Verkehrsanbindungen. In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 ( über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 ( über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, nach Hamburg). Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.

Von Saarbrücken Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge.

Seit Dezember 2007 ist Saarbrücken Hauptbahnhof mit der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke (Frankfurt-)Saarbrücken-Paris vollwertige Station im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Neben den dort verkehrenden ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris verkehren auch ICE-Züge nach Dresden über Frankfurt. IC-Verbindungen bestehen nach Frankfurt und nach Stuttgart sowie Salzburg.

Im Regionalverkehr dient Saarbrücken Hauptbahnhof als Drehkreuz. Im Minutentakt verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Saarland, 3 Etagen