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Saarbrücken - Sankt Arnual - 4,5 Zimmer - Luxuswohnung mit Ferblick in ruhiger top Lage

Preis: 426.000,00

Region: Saarbrücken, Saarland

Anzeige vom: 16 September, 9:48

ID: 2y7YmKO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 426.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 426.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Luxuswohnung in top Lage besticht durch ihre hochwertige Bauweise, barrierefreiem Zugang, mit Fernblick über die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Ein großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einem ca. 21 m² großem Balkon lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Diese Wohnung ist ein Zusammenschluss von ehemals zwei Wohnungen, daher ist der Zugang auch über einen zweiten Haustüreingang vom Flur aus möglich.

Alles in allem wurde nur mit hochwertigen und exklusiven Materialen und Ausstattungen gearbeitet. Dies sieht man auch an den bodentiefen Fenstern, den Echtholzparkettböden im Wohnbereich, der Fußbodenheizung und den ausgewählten Fliesen in den Sanitärbereichen.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der exklusiven Mietparteien werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht.

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung und ihrer Kulisse begeistern.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes.

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt entstand 1909 aus dem Zusammenschluss mehrerer Stadtteile.

Sehr gute Verkehrsanbindungen. In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 ( über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 ( über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, nach Hamburg). Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.

Von Saarbrücken Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge.

Seit Dezember 2007 ist Saarbrücken Hauptbahnhof mit der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke (Frankfurt-)Saarbrücken-Paris vollwertige Station im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Neben den dort verkehrenden ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris verkehren auch ICE-Züge nach Dresden über Frankfurt. IC-Verbindungen bestehen nach Frankfurt und nach Stuttgart sowie Salzburg.

Im Regionalverkehr dient Saarbrücken Hauptbahnhof als Drehkreuz. Im Minutentakt verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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